当清楚这并不是什么大面积的动迁，只是私人机构的一个业务计划之后，其他人也都动心了，因为条件确实优厚且无后顾之忧，假如等这件事情做完了，错过这个村恐怕就没这个店了。于是街坊邻居们纷纷改变了主意，尤其是宅院对门原先拒售态度最坚决的那户人家，又主动找上门坚决要卖，就按花膘膘先前提出的条件，能再加一点当然更好。
可是花膘膘在忙别的事，正帮助邻居的老人搬家并联系那边的社区活动中心呢，已经不搭理他们了。于是这户人家又找到了研究会的秘书长訾浩，还送了訾浩两条软中华呢，希望研究会能先考虑自己家的房子，连院子里两棵种了几十年的枇杷树和石榴树都一起送了。
訾浩哭笑不得的收下了“贿赂”，“利用职权”帮他们办了这件事。此事传出去之后，就连巷子口那家卖虾仁荷包蛋、“百年老字号小饭店”的老板都找上门来，给訾浩送了两瓶据说是珍藏了多年的茅台，希望研究会这次能把他的小饭店也给买下。他正想换个地方去开更好的饭店呢，就是手头缺点资金，如果研究会能连搬家带装修都帮忙就更好了。
可是那饭店远在巷子口呢，在万变宗的计划之外，所以訾浩摇头拒绝了。那老板回去之后在街坊邻居面前讲了訾浩不少坏话，说这个研究会的秘书长以权谋私、作风贪腐，肯定收了宅院对门人家的不少好处，然后用研究会的公款高价买了他家的房子，借机中饱私囊！而他就是送的东西太少了，所以才会被拒绝。
街坊邻居们对訾浩是颇有非议啊，连他进出巷子时都被人在背后遥戳着脊梁骨议论。但这件事一传开，来求訾浩的人反而更多了。因为毕竟有人找他办成了事嘛，这就是个门路。花膘膘与任道直的第一步计划不仅顺利完成，而且第二步计划也提前完成了，近三个亿的预算花了出去。想买到的房子也全部买到了手。
事情之所以办得这么顺利，不仅仅是因为条件优厚，而且花膘膘这只老狐狸早就把各种情况都想到了，所以才会有以这座宅院为核心扩建宗门道场的计划。苏州这座古城与全国许多别的城市不太一样。它拥有大量的保存完好的古典园林建筑，历史与化积淀非常深厚。
在古城范围内以及近郊周边施工，房子稍微拆多一点、地基稍微打深一点，说不定就会碰到什么古物。按照规定在处理妥善之前是不能继续施工的，甚至连工程规划都要彻底修改，有太多的不确定因素。而且古城区的格局很多地方千年未变、河道纵横。没有太多大片的可开发地段。近年来尤其如此。
所以苏州的建设风格是保留古城建设新城，古城区的格局基不动，只做保护性修复以及适应性改造，在东西两侧分别建设了工业园区与高新技术开发区。很多开发商也不是什么好东西，搞项目必然逐利为先，既有别的地方可开发，谁会去碰那些既麻烦又难啃的硬骨头呢？
就拿成天乐这座宅院所在的位置来说。它处于两条古河道之间，前后不远就有两座被保护的古桥。地块决定了这里没有大规模商业开发的价值，所处的位置也不适合起高层，而且处于苏州古城边不尴不尬的地带，绝非商业或旅游的热点区域。