东四四条是什么地方？
那是东城区的核心地带啊。
说心里话，这事儿对宁卫民来说是正中下怀。
他一听心里就乐坏啦。
因为什么都不用考虑，就凭这四合院的位置地点以及未来的稀缺性，就值得买。
老太太这院子的位置，实则离马家花园并不远，也就一公里不到的地方。
宁卫民从地图上看着，往南隔着“三条”就是孚王府。
往北到“六条”就是“残协”、区民政局和第五建筑公司。
往东隔着朝阳门北小街，是东四人民医院、京城军区总医院和一六四中学。
往西更热闹，那就到了京城著名的闹市区――东四北大街啦。
这条街是有“银街”之称的东单大街的北向延续。
无数商店、老字号，以及区房管局、区政府，全在这条大街上。
就这环境，这年头要是讲住的话，没有比这儿更方便的了。
而且关键是这地方也不在那帮港怂祸害京城老房子盖大楼的范围之内。
宁卫民非常确信，这个院子日后肯定会完整的保存下来。
也就是说，他不至于因为动迁的问题跟政府打擂台，彻底没有了政策风险的后顾之忧。
那想想看，在这个信息闭塞的年代里，这么好的房子。
要不是误打误撞，人家主动送上门来，他去哪儿寻摸啊？
所以这真得说是他的好人品起作用了。
的确不枉他在这次动迁的过程里跟有关部门交好，没白花钱撑场面。
否则的话，没交情，没牌面，人家房管部门哪儿可能想起给他介绍这房主来呢？
不过高兴归高兴，毕竟是买卖。
他也不能让人吃大户，当成冤大头啊。
反而作为买方，而且还是掌控主动性和决定权的买方，他要尽力压低卖方的要价才是。
考虑到他维持人设的需要。
固然不好冷面相对，千方百计地挑毛病，得寸进尺地压价儿，那有失身份显得吝啬。
但他诉诉自己的苦，讲讲自己的难，适当表演一下也是必不可少的。
这也是为了对方能心里舒服一点。
至少还能让介绍这笔交易的房管所所长承情，让房主产生一些内疚感呢。
“大妈呀，咱们彼此的情况差不多。我非常能理解您的处境，也能体谅您的难处。再加上我能收回自己的房，吕所长没少从中帮忙。所以哪怕冲着吕所长的面子，这件事我都应该尽量周全。可问题是，这动迁租户的事儿，太费钱了。”
接下来的镜头呢？
那恐怕得指向临时大棚里厨师们的灶台上。
因为在我们这个“民以食为天”的国度里。