缤纷五月。
胡东来给刘小夏打电话，喊他来东海吃樱桃。刘小夏知道，吃樱桃是小事，给大老板汇报不良资产的近况是大事。
次日，刘小夏便来了东海，将启源一号的情况如实汇报了一遍。
“老板，我们测算了一下，除去一些收不上来的死账，不包括泉美置业，预计金额在6.6亿左右。剔除一部分需要时间变现的房产、工业用地。三个月内，现金大约能回笼4.5亿左右。”
按4.5亿计算，减去3亿配资，毛利润高达1.5亿。刘小夏的实际投资才多少？6000万！
按6.6亿计算，毛利润高达3.6亿！这还不包括泉美置业。当然，全部的处置周期，可能需要一年多的时间。
暴利不？
刘小夏自己都觉着暴利，不怪那么多人炒股喜欢加杠杆，实在是太刺激了！
胡东春笑着说道：“怪不得这么多大企业都喜欢搞金融，利润是真高。处理泉美置业的问题，需要资金吗？”
刘小夏摇摇头，“关键是得修改规划，要不然，一分钱都挣不到。已经交钱的业主，谁都不愿意再交钱，更不接受退钱。我是这么想的，等解了套，联合其他房地产公司一起开发。那块地段好，不愁卖。利益可以最大化。”
胡东春笑着说道：“你考虑问题很全面，我们沾你的光，跟着你发财了。”
东旺集团出资5000万，享有15%的利润，按3亿净利润计算，4500万的收益。收益率高达300%！
谁不开心？
房鹏和孔俊山现在是两天一个电话，恨不能天天请刘小夏吃饭。
“老板，这是我应该做的，您这么关照我，我必须得为咱们公司也做些贡献。”刘小夏笑着说道。
“你们去多摘点樱桃，我中午有事，让东来请你吃饭。”胡东春说道。
“老板，您忙就行。”
东旺集团有一片自己的农场，有山有水，种植着大量的有机蔬菜。虽然卖相不好，但纯天然无污染。
“老板吩咐了，多给你摘些菜，我安排个司机，给你拉到齐州去。”胡东来笑着说道：“你现在是财神爷，我得好好给你服务。”
“我去。哥，你千万别这么说。我就是运气好一些的小菜鸟。”
“你可别谦虚了，走，吃樱桃去。”胡东来领着刘小夏往山上走去，“剩下的一个多亿，什么时候再买资产包？”
“估计得下个月。人手有点不够，得增添点人手。”刘小夏说道：“还得招聘几个懂房地产的。”
胡东来点点头，“要是能改了容积率，就挣大发了。”